.jpg)
Управляющий партнер Адвокатского бюро Краснодарского края «Домащенко и партнеры» Роман Домащенко прокомментировал изданию «Ъ-Кубань» решение Арбитражного суда Краснодарского края, касающееся спора между администрацией города Сочи и ООО «Мацестареалстрой».
Как следует из решения, мэрия должна была оказывать инвестору содействие в реализации проекта в рамках договора об инвестировании, а инвестор должен был передать мэрии 7,2% общей площади квартир построенного жилого комплекса. Однако, суд установил, что администрация города не исполняла своих обязательств и не только не оказывала содействия, но и создавала препятствия при реализации строительства. В итоге, суд отказал в удовлетворении иска в полном объеме.
Комментируя эту ситуацию, Роман Домащенко обратил внимание, что в последние годы у арбитражного суда сформировалась определенная позиция по таким делам. Суть ее состоит в том, что администрация как сторона инвестиционного договора имеет право предъявлять взыскание убытков только тогда, когда она помогала в реализации, достройке объекта и его официальном вводе в эксплуатацию.
По словам адвоката, ситуаций, когда администрация, вместо того чтобы содействовать в достройке объекта, корректировке разрешения или выдаче акта ввода в эксплуатацию, чинит препятствия, на территории Сочи сегодня много. «У строительной компании был ряд судебных разбирательств, направленных на скорейшую передачу квартир дольщикам. Если бы не было судебных дел, объект мог бы быть введен в эксплуатацию еще несколько лет назад. И тогда администрация Сочи имела бы полное право требовать взыскания убытков или компенсации», — считает Роман Домащенко.
Полностью новость с комментарием вы можете прочитать по ссылке: https://www.kommersant.ru/doc/6044676
Фото: Freepik.com