В иске отказано

Управляющий партнер Адвокатского бюро Краснодарского края «Домащенко и партнеры» Роман Домащенко прокомментировал изданию «Ъ-Кубань» решение 15-го арбитражного апелляционного суда, согласно которому администрации Сочи отказано во взыскании с двух предпринимателей 160,5 миллионов рублей по договору инвестирования в строительство многоквартирного жилого дома.

Арбитражный суд Краснодарского края в декабре 2023 года, отказывая администрации Сочи в иске, указал, что из содержания договора не следует, что ответчик принял на себя обязанность безвозмездно передать в собственность муниципалитета часть помещений многоквартирного дома. Апелляционная инстанция указала, что соглашение, предметом которого является констатация наличия у мэрии возможности предоставления земельных участков, а также выражение готовности исполнять положения закона, не являются гражданско-правовыми сделками.

Комментируя эту ситуацию, Роман Домащенко обратил внимание на то, что за последние несколько лет администрация Сочи проиграла уже несколько десятков подобных исков о взыскании средств по договорам инвестирования.

«Суд приходит к выводу о том, что инвестиционные соглашения не являются таковыми, так как администрация вкладывает в договор не финансовые вложения, а фактически свои должностные обязанности по оказанию содействия застройщикам в получении необходимых документов, а также в выдаче разрешения на строительство. Это все относится к основным видам деятельности муниципального образования. Отсюда суд и указывает, что выполнение своих основных должностных обязанностей не может являться инвестиционным вкладом», — считает адвокат.

Полностью новость с комментарием вы можете прочитать по ссылке: https://www.kommersant.ru/doc/6562772

Фото:  Image by freepik